Vente maison 5 pièces

334 000 €

Maison familiale, 5 pièces,152 m2

Ozillac 17500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).

Maison familiale de 152 m2 avec jardin de 1 677 m2 Volumes, confort et prestations de qualité
Vous recherchez une maison spacieuse, bien pensée et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 152 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 677 m2, coche toutes les cases : de beaux volumes, une organisation fluide, un extérieur agréable et des équipements de confort.
Au rez-de-chaussée, l'entrée de 9,80 m2 s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 34,50 m2. La cuisine de 15,25 m2, ouverte et équipée, forme un espace convivial et chaleureux. Deux premières chambres de 12,60 m2 et 11,55 m2 sont situées dans un coin nuit séparé, desservi par un dégagement de 2,75 m2. Vous y trouverez également une salle de bain de 7,55m2 avec double vasque & sèche serviette, un WC indépendant de 2,20 m2, une buanderie de 8 m2, un débarras de 1,60 m2 et un garage de 16,95 m2.
À l'étage, le dégagement de 4 m2 mène à deux nouvelles chambres, spacieuses et confortables, de 18,30 m2 et 14,50 m2. Elles partagent une salle d'eau communicante de 5,65 m2, équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette. Un second WC indépendant est présent sur le palier.
Pompe à chaleur Climatisation réversible Fosse septique Portail électrique Surface habitable de 152 m2Jardin clos et arboré de 1 525 m2 Garage de 16,95 m2 Cuisine équipée Quatre chambres Deux WC indépendants Buanderie, débarras, et nombreux rangements
Une maison à la fois moderne et fonctionnelle, avec un confort thermique assuré toute l'année grâce à la pompe à chaleur et la climatisation réversible. L'extérieur vous offre un cadre agréable pour les beaux jours, avec de l'espace pour les enfants, un coin détente ou un potager.
Vous cherchez une maison prête à vivre, où chaque mètre carré est optimisé ? Venez la découvrir.
Pour visiter ce bien, contactez Marie VANDEN BROËCK au 07.57.17.97.95 ou au 05.64.31.00.75 ou par mail à marie.vandenbroeck.lgimmo@gmail.com Estimation gratuite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

224

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)