Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525500 euros).
Située dans un quartier calme et recherché de Gournay-sur-Marne, cette maison familiale de d'une surface habitable d'environ 123 m2 et d'une surface totale d'environ 152 m2 construite en 2010 sur un terrain de 454 m2, allie confort, luminosité et fonctionnalité. En très bon état, elle a été pensée pour faciliter la vie quotidienne tout en offrant un cadre agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec son poêle à bois créé une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger, ouverte sur la terrasse, est idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine aménagée et équipée rend les repas faciles et agréables. On y trouve également une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau moderne, un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie et un garage fermé. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse et le jardin verdoyant permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, et une place de stationnement supplémentaire complète le bien. La maison est très bien classée énergétiquement (DPE C) grâce à sa pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, ses fenêtres en double et triple vitrage et l'isolation récente des combles. Confort et économies d'énergie sont donc au rendez-vous. Bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent un cadre calme, pratique et agréable pour vivre en famille. N'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
123 m²
4 463 €
454 m²
6
4
1
1
2
4.47 %
2010
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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