À Échirolles, cette maison des années 1930 déploie tout son charme sur une parcelle clôturée de 750 m², avec en toile de fond une vue dégagée sur le Moucherotte. D'une surface habitable d'environ 167 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre une configuration idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif avec un accès indépendant par niveau.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un coin salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres.
À l'étage, on retrouve une seconde cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Rafraichissement d'une chambre à prévoir.
La maison dispose également d'un garage, et d'un bel extérieur avec barbecue et terrain de pétanque pour les après-midis ensoleillés.
Le salon du RDC est équipé d'une climatisation, et toutes les menuiseries sont en double vitrage.Le chauffage se fait via une chaudière au fioul.
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Cette annonce référence 289270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
2 090 €
750 m²
7
5
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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