Maison familiale 160 m2 + studio Grand terrain 3 531 m2
Simandres 69360
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Rare sur le secteur. Découvrez cette maison familiale de 160 m2, élevée sur un sous-sol complet de 140 m2 dont une partie aménagée en studio indépendant, implantée sur une magnifique parcelle de 3 531 m2. Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un séjour / cuisine de 75 m2. Cet espace bénéficie d'une triple exposition qui lui apporte une grande luminosité et ouvre directement sur une terrasse orientée Sud/Ouest, entièrement sans vis-à-vis. Cet espace de vie offre un véritable confort au quotidien. Une cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur vient compléter ce volume chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre. Elle peut servir de bureau pour le télétravail ou être aménagée en suite parentale selon vos besoins. Cet espace offre un potentiel très intéressant. Le sous-sol complet abrite un studio aménagé, idéal pour accueillir, disposer d'un espace indépendant ou envisager un revenu locatif. Vous y trouverez également un garage pouvant accueillir trois voitures ainsi que des espaces de rangement. La propriété dispose d'une piscine de 9 × 4 mètres, d'une terrasse et d'un coin barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Un puits, une belle vue dégagée sur les collines et plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations. À visiter sans tarder. Veuillez contacter Madame Forêt Agence Neyret Immobilier Communay.
160 m²
3 094 €
3531 m²
7
5
1
1
2
1997
Est
Ouest
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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