NOUVEAUTÉ ? SAINT-LYPHARD
Vous recherchez une maison familiale, lumineuse, au calme et prête à vivre ? Cette belle maison de 2008, de 188 m² a tout pour vous séduire !
Au rez-de-chaussée :
? Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec poêle à bois
? Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande arrière-cuisine fonctionnelle
? Une véranda de 18 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année
? Deux chambres, dont une suite parentale
? WC indépendant
À l'étage :
? Une belle mezzanine
? Trois chambres
? Une salle d'eau
? WC indépendant
Le tout sur un terrain clos de 1050 m² avec portail électrique.
Garage de 40 m² avec porte électrique.
Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Saint-Lyphard, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
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Cette annonce référence 295877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2022
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
188 m²
2 314 €
1050 m²
9
5
2
2
2008
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIE DUBOIS
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