Venez découvrir cette maison familiale, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle saura répondre aux attentes des familles nombreuses ou des amateurs de grands espaces ! Idéal également pour combiner profession libérale et cocon familial.
Points forts de cette maison :
- 6 chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain, 3 chambres à l'étage avec salle d'eau et WC
- Cuisine équipée familiale, conviviale et fonctionnelle donnant sur la salle à manger
- Grande pièce de vie avec lumière traversante offrant un cadre chaleureux et spacieux.
- Terrasse et jardin, idéals pour des repas en extérieur et des soirées d'été au bord de la piscine
- Studio en sous-sol, pouvant servir pour un cabinet en profession libérale ou une location
- Double garage + garage spécifique camping-car, parfait pour les amateurs de voyages.
- Terrain arboré d'environ 4000m2, offrant calme et intimité avec un espace jardin ou activités extérieures.
Proches des commodités, des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre paisible.
N'attendez plus, cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un cadre privilégié !
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 266471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015.
Prix du bien : 392 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
232 m²
1 690 €
10
6
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Crystelle COLLON
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