Vente maison 9 pièces

299 000 €

MAISON FAMILIALE

La Tour-du-Pin 38110

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? Odile Rougé - megAgence vous propose, sur la commune de Doissin, cette spacieuse maison familiale de 210 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 820 m². Idéalement située à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la gare, et à 36 minutes en TER de Lyon Part-Dieu, elle bénéficie d'un environnement calme, au c?ur d'un charmant hameau, tout en étant proche des écoles, commerces, gare et grands axes routiers. Cette maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un séjour lumineux de 30 m² avec accès direct au jardin, de six chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC séparés, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. Les extérieurs offrent un jardin arboré propice à la détente, un vaste hangar pour le rangement ou les loisirs, ainsi que plusieurs places de stationnement. Atout supplémentaire : cette maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants avec chacun leur entrée et espace extérieur privatifs, permettant ainsi d'envisager un projet locatif, un espace professionnel ou l'accueil de proches en toute autonomie. Classée C en performance énergétique, la maison est équipée d'un poêle à bois récent et d'une chaudière fioul, assurant un bon confort thermique. Enfin, la proximité immédiate de Lyon (36 minutes en TER) est un véritable avantage, alliant cadre de vie privilégié et accessibilité aux pôles d'emploi. Ses volumes généreux et sa configuration offrent également des espaces idéaux pour le télétravail, les loisirs ou la vie familiale. Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856