Poirier Immobilier vous présente cette charmante maison de maître des années 1970, d'environs 203 m2 répartis sur 3 niveaux. Située dans un cadre calme et nature, à 10 minutes de la douane et, 5 minutes du Léman Express. Idéale pour les familles en recherche de confort et de tranquillité, elle se compose au rez-de -chaussée d'une belle entrée, un grand séjour donnant sur une très grande terrasse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes, d'une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 chambres. Au 1er étage, vous retrouverez un grand espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Sans oublier son sous-sol complet avec, son studio indépendant, un grand garage double, 2 caves et une buanderie. Vous apprécierez le vaste terrain et sa seconde terrasse exposée sud. Parfait pour un moment convivial, en famille ou entre amis. Si vous recherchez votre havre de paix, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
230 m²
3 891 €
40 m²
4570 m²
6
4
1
2
2
1974
Oui
8
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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