Vente maison 8 pièces

635 000 €

Maison familiale 296 m2 Piscine 2 logements Secteur re

Crémieu 38460

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Votre agence Sublimo, vous propose de découvrir,
À seulement quelques minutes du centre historique de Crémieu, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie calme et agréable.
La maison développe 296 m2 habitables répartis sur trois niveaux et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 462 m2, agrémenté d'une piscine réçente idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une buanderie, une chambre, une cuisine d'été, une cave, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 40 m2.
Au premier étage, l'espace de vie principal se compose d'un dégagement donnant accès à un séjour lumineux de 40 m2, parfait pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 13 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le deuxième étage propose un dégagement avec placards, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur, agréable et convivial, offre un bel espace vert arboré ainsi qu'une piscine récente, créant un environnement propice à la détente et à la vie de famille.
Pompe Chaleur
Isolation refaite avec façade
Un véritable atout : une seconde habitation indépendante.Cette maison de 47 m2, entièrement rénovée à neuf, comprend un séjour avec cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Elle conviendra parfaitement pour un projet locatif, une profession libérale, un logement pour un proche ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Les points forts :


Très beaux volumes


6 chambres au total


Deux logements indépendants


Piscine récente (2022)


Fort potentiel d'aménagement


Secteur recherché de Crémieu


DPE : B et A


Maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie polyvalent.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)