Maison familiale 3 faces avec jardin piscinable dans un quartier
Agde 34300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans un quartier calme et agréable, à quelques minutes à pied du cinéma, des commerces, des services et des transports, cette maison 3 faces de 107 m² attend une nouvelle histoire.
Construite en 1974 sur une parcelle de 358 m², elle offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille. La cuisine indépendante, réalisée sur mesure par un menuisier, apporte un véritable cachet et rappelle le savoir-faire de l'époque. Le séjour invite à imaginer des moments de partage, tandis que les 3 chambres permettent d'accueillir famille, enfants ou espace de télétravail.
À l'extérieur, le jardin piscinable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : terrasse conviviale, espace détente ou future piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien construite, équipée de menuiseries PVC double vitrage et bénéficiant d'un DPE classé C.
Un garage d'environ 15 m² complète l'ensemble.
Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de vie dans un environnement pratique et serein.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Maison ancienne
107 m²
2 617 €
358 m²
4
3
1
2 (séparés)
1974
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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