? Nouvelle opportunité immobilière ! Vous rêvez d'espace, de nature et de confort ? Découvrez cette maison familiale à la campagne, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports. Accès autoroute A7 direction LYON à moins de 10 min. ? Un cadre de vie idéal pour concilier travail, famille et bien-être à 35 min au sud de LYON /10 min de Vienne proche du Rhône un cadre de vie idéal entre nature, histoire et culture. 1 maison d'habitation de 146 m2 en R+2 : 4 chambres (dont 1 sous combles), salle à manger, salon, 1 véranda, cuisine, 1 SDB, 1 WC indépendant, 1 sas d'entrée Jardin 406 m2 Rafraîchissement à prévoir Une vraie maison de famille en campagne dans un lieu préservé, situé dans un environnement très calme avec une magnifique vue soleil couchant OUEST / SUD OUEST garantissant une belle luminosité toute la journée. Proche village avec toutes commodités (pôle médical commerces, école primaire, bus scolaires collèges lycées). Un bien parfait pour un projet familial 35 min au sud de LYON /10 min de Vienne proche du Rhône un cadre de vie idéal entre nature, histoire et culture. Production électricité 3 kW/H vendus à EDF
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2701.00 et 3655.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
