Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre de Méréville, cette maison individuelle de 129 m2 habitables allie confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée :
Une entrée individuelle
Une cuisine aménagée et équipée de 10,32 m2
Un grand séjour de 33 m2 traversant, avec accès direct à la terrasse
Une première chambre avec salle d'eau privative
WC indépendant
Accès direct au garage attenant (porte motorisable), avec espace buanderie/arrière-cuisine
À l'étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bains et WC indépendant
Un espace mezzanine / repos ou bureau
Extérieurs :
Parcelle de 506 m2 entièrement close
Grande terrasse carrelée plein sud, sans vis-à-vis
Jardin soigné et espace de stationnement pour plusieurs véhicules
Les plus :
Aucun travaux à prévoir
Aucune nuisance sonore ou visuelle
Chauffage performant : radiateurs électriques à inertie et poêle à granulés
Diagnostic de performance énergétique classé D, émissions B
Construction de qualité datant de 2002
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements. Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
129.82 m²
2 157 €
33 m²
6
4
1
1
2
2002
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nuno Philippe BALTAZAR
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