Maison familiale 4 chambres - non mitoyenne - 132 m² - terrain
Saint-Mars-d'Outillé 72220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison non mitoyenne 4 chambres Aucun travaux à prévoir Terrain clos de 760 m² À proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires.
Christelle LANGLAIS vous propose en exclusivité cette belle maison familiale. Idéalement située, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant beaux volumes, luminosité et confort.
D'une superficie de 132 m² habitables (155 m² au sol), elle séduira les familles à la recherche d'une maison parfaitement entretenue et prête à vivre.
Un bel espace de vie aux volumes généreux Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie en double hauteur, véritable coeur de la maison.
La mezzanine ouverte sur le salon apporte une belle perspective sur la pièce de vie et confère à l'ensemble une véritable touche architecturale. Un poêle à bois vient compléter agréablement cet espace. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un chauffage électrique au sol, pour un confort appréciable au quotidien. La maison est équipée de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques.
Elle dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, offrant ainsi confort et praticité à toute la famille.
La cuisine 'Lapeyre' aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Soigneusement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cette propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de 760 m². Celui-ci dispose d'un portail coulissant électrique ainsi que d'un abri de jardin d'environ 18 m². Un garage complète l'ensemble.
La maison en détail : Une entrée Un salon-séjour avec belle hauteur sous plafond Une cuisine aménagée et équipée 4 chambres, dont 1 de plain-pied Une mezzanine Une salle de bains avec douche Un dressing attenant à la salle de bains 2 WC indépendants Une buanderie Un garage Un abri de jardin d'environ 18 m² Un terrain clos de 760 m²
Téloché à 5 km Gare Ecommoy à 7 km Axe autoroutier A28 à 6 km
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 et 2950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christelle Langlais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 924 159 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
1 955 €
47 m²
760 m²
5
4
1
2 (séparés)
2004
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle LANGLAIS
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