Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247000 euros).
Située à FAY, Grande maison familiale 4 chambres 151 m² habitables Terrain de 1290 m²
Cette maison familiale construite en 1985 offre de très beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d'environ 75 m², comprenant entrée, un séjour et un salon baignés de lumière. Cet espace s'ouvre sur une extension chaleureuse équipée d'une cheminée avec insert double face, conforme et tubé, apportant un véritable cachet à l'ensemble. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'une grande chambre de plain-pied, ainsi que d'un cellier et d'un atelier.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand carport pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi que des volumes adaptés pour stationner un camping-car ou une caravane.
Les atouts de ce bien :
DPE classé C Installation électrique conforme Pièce de vie de 75 m² Vie possible de plain-pied Grand carport (camping-car possible) Environnement calme Terrain de 1290 m² Chauffage entièrement électrique.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité.
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 m²
1 709 €
75 m²
1290 m²
7
4
2
2
4.45 %
1985
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume CORBIN
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