Pénestin ? Quartier Kerfalher : entre ajoncs, plage et douceur de vivre
Au bout d'une impasse paisible, un sentier bordé d'ajoncs vous guide doucement jusqu'à la plage de Maresclé, à seulement dix minutes à pied? Entre ciel bleu et parfums d'océan, cette maison de 130 m² vous invite à poser vos valises et à respirer.
Dès l'entrée, on se sent chez soi. Le séjour de 37 m², réchauffé par une belle cheminée en granit, vous accueille pour des moments simples et vrais. La cuisine, spacieuse et lumineuse (15 m²), attend les repas partagés après la plage. Une première chambre de plain-pied (11 m²) et un WC complètent ce niveau.
À mi-étage, une salle de bain. Puis, à l'étage, trois chambres pleines de charme (10, 12 et 14 m²), chacune avec sa pièce de rangement, et un second WC.
Un garage attenant de 30 m², un jardin arboré de 560 m², avec un seul voisin, et la nature pour horizon.
Ici, les vacances ont un goût de liberté, les journées s'écoulent au rythme des marées, et les ajoncs dorés saluent le soleil chaque matin.
Un coin discret et privilégié à Pénestin, pour vivre ou se ressourcer.
Cette annonce référence 290588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 385 €
6
4
1
2
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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