Vous cherchez le parfait équilibre entre confort, praticité et vie au vert ? Cette maison jumelée de 95 m² Carrez (105 m² au sol) idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute, pourrait bien être votre coup de c?ur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre, pratique pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 216 m² ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirées d'été ou savourer un café au calme.
Un garage attenant complète le tout, pour un rangement optimal ou stationner votre véhicule à l'abri.
La maison est située dans une copropriété paisible et bien entretenue, proche des écoles, commerces et transports en commun ? l'idéal pour une vie quotidienne agréable.
Les atouts qui font la différence :
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Jardin de belle taille avec terrasse couverte
Accès rapide à l'autoroute
Environnement calme et familial
Une opportunité rare sur le secteur de Montbonnot, à ne pas laisser filer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Cette annonce référence 310581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANY COUSSON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94781333300012.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
4 245 €
4
4
1
2
2000
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FANY COUSSON
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