Maison familiale 4 Chambres proche Pont Habité Landerneau
Landerneau 29800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Agence Immobilière HOME Landerneau vous propose une jolie maison individuelle de 1980, située dans un cadre de vie calme, située à peine à 450m du Pont Habité de Landerneau. Avec une surface habitable de 130 m² et une surface au sol de 170 m², cette propriété de 600m² de terrain offre un espace de vie spacieux et lumineux sur deux niveaux.
Cette maison confortable de 6 pièces, dont 4 chambres, un bureau, vous offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. Une pièce de vie chaleureuse avec son poêle et la vue sur le jardin très bien entretenu. Deux salles de bains avec deux WC séparés, dont un à chaque étage, garantissent une utilisation pratique. Le stationnement intérieur vous assurent une tranquillité d'esprit pour vos déplacements.
La terrasse et le jardin, véritable havre de paix, invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Toiture en ardoise pour la maison.
L'intérieur, en excellent état, vous offre une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une économie d'énergie. Le chauffage gaz individuel assure un confort thermique toute l'année.
L'assainissement est conforme aux normes, garantissant une installation fiable et durable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied des commerces, du centre ville, de la place du marché et du pont habité. Vous rejoignez un collège en 1 minute, plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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HOME Landerneau 2, Quai de Léon 2ème étage droite Accueil uniquement sur RDV 02 90 82 84 31 www.home-immo.fr
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI n° 29012021000000016
Maison traditionnelle
130 m²
2 854 €
40 m²
600 m²
6
4
2
2 (séparés)
6 %
1980
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
190
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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