Votre agence 'Immo mais pas que' a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle située sur la commune du Lude, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités.
D'une surface habitable d'environ 120 m², ce bien réparti sur deux niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle d'eau, des espaces de vie fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un agencement permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle d'environ 755 m², cette maison dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Le terrain offre un bon équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un quotidien pratique et confortable.
Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour un premier achat ou un projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1950.00 et 2680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Théo Vérité Agent commercial (Entreprise individuelle)
120.4 m²
1 162 €
755 m²
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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