RARE À SAULX LES CHARTREUX PLAIN?PIED 195 m² TERRAIN 1?200 m² SOUS SOL TOTAL NOUVEAU PRIX
Au coeur du village recherché de Saulx?les?Chartreux, découvrez cette propriété contemporaine (2004), un plain?pied d'exception offrant volumes, lumière et confort absolu, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes A6 / A10 / N20. Paris à 25 min.
Un espace de vie spectaculaire : Dès l'entrée, la pièce de vie de 70 m² impressionne par sa luminosité, ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond. La cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse. L'ensemble s'ouvre naturellement sur la véranda, puis sur la terrasse avec jacuzzi, pour des moments de détente en toute intimité. Cuisine moderne & fonctionnelle : Cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par un cellier. Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec rangements : Suite parentale : salle d'eau, WC, dressing, accès direct à la loggia 2? chambre également ouverte sur la loggia Sous?sol total aménagé Home cinéma Pièce supplémentaire Buanderie / salle d'eau / kitchenette Garage Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur + chauffage au sol au RDC.
Extérieur : Terrain de 1?200 m², parfaitement exposé, sans vis?à?vis, idéal pour les familles et les amoureux d'espace.
Disponible 7j / 7 pour vous la faire visiter ! Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry
195 m²
3 431 €
70 m²
1200 m²
7
2004
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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