Vente maison 7 pièces

299 900 €

Maison familiale 5 chambres 159 m2 Grand terrain DPE C

Luçon 85400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).

Située à Luçon, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 159 m2 habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou encore un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un grand terrain et d'équipements modernes assurant un bon confort de vie.
Dès l'entrée, vous accédez à un couloir desservant une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis.
La maison propose également : Une cuisine moderne entièrement équipée, Une chambre parentale avec salle de bain, Une seconde chambre pouvant se transformer en vaste dressing, un wc.
L'étage inférieur propose un espace indépendant comprenant : Trois chambres supplémentaires, Une salle de bain, Une seconde cuisine, Un espace lingerie / buanderie, Accès direct au jardin et aux espaces extérieurs
Cet espace est idéal pour : accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant pour un adolescent ou un parent, réaliser un revenu locatif, exercer une profession libérale ou activité à domicile
La maison dispose d'équipements appréciables pour un confort optimal : Pompe à chaleur air air , Ballon d'eau chaude 300 L, Menuiseries PVC double vitrage, Isolation améliorée, Très bon classement énergétique : DPE C, Puits alimentant certains usages domestiques
La propriété comprend également : Garage d'environ 31 m2, Abri accolé de 22 m2, Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente)
La maison se situe à la sortie de ville tout en restant proche de toutes les commodités de Luçon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)