Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Vous recherchez une maison familiale, très fonctionnelle et qui présenterait de beaux volumes tout en étant économe en chauffage ? Venez découvrir cette maison lumineuse de 170 m² habitables, conçue par architecte et très bien entretenue. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour de plus de 60 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine, un espace parental avec une chambre, une salle d'eau, et un wc. À l'étage : un vaste palier donnant sur un balcon dessert 4 grandes chambres, un espace dédié pour le télétravail, une salle de bains avec wc, un petit grenier. Le double garage attenant de 40 m² permet de sécuriser deux véhicules tout en préservant un espace de stockage. Le terrain de 680 m² environ est entièrement clos, et aménagé avec terrasse et spa.
Les plus : travaux récents dont l'installation d'une pompe à chaleur (DPE en B), nouvelle cuisine, nombreux placards, isolation des combles. Assainissement en tout à l'égout, conforme.
Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère locale pour une visite : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.
Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.
Honoraires inclus de 2.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
2 529 €
680 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2.36 %
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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