Maison familiale 5 pièces 130 m² hab (138 m² utiles) MAGNY-LE-HONGRE
Magny-le-Hongre 77700
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Vous rêvez de vous installer avec votre famille à Magny-le-Hongre, juste à côté de Disneyland Paris ?
Et si cette maison était celle que vous attendiez?
Une belle maison individuelle de 130 m² habitables (138 m² utiles), baignée de lumière, au calme, dans un environnement verdoyant et recherché du Val d'Europe.
Un lieu où chaque espace a été pensé pour le confort et l'harmonie familiale.
Dès votre arrivée, vous découvrez une grande entrée avec placard, parfaite pour accueillir le quotidien des familles bien organisées.
Puis, le charme opère : un vaste séjour-salon de 37 m², exposé sud-ouest, s'ouvre à vous.
La lumière naturelle inonde la pièce grâce à de larges portes-fenêtres, et la partie salle à manger, avec sa hauteur sous plafond de 3 mètres, crée une ambiance à la fois élégante et conviviale.
La cuisine équipée est fonctionnelle, et l'on imagine déjà les repas partagés et les moments de complicité.
Un espace buanderie, un grand garage, et trois places de stationnement extérieures facilitent le quotidien.
Le toilette avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, chacun son espace !
Vous y trouverez trois belles chambres avec placard intégré et une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Une salle d'eau supplémentaire, et un toilette indépendant viennent compléter cet étage parfaitement agencé pour la vie de famille.
Le jardin clos exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, situé à l'arrière, offre un espace paisible où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
Ici, les déjeuners d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente au soleil deviennent des instants précieux.
Vous allez adorer :
L'exposition sud-ouest et la luminosité
La hauteur sous plafond de 3 mètres dans la salle à manger et la cuisine,
Le calme absolu, sans vis-à-vis
Les grands volumes et les rangements
L'entretien et le confort familial
Magny-le-Hongre, c'est le charme d'un village vivant du Val d'Europe, à proximité des écoles maternelles, primaire et secondaires, des commerces et des espaces verts.
Ici, tout est réuni pour une vie de famille épanouie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence BENDANDI - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 948 748 041
130 m²
4 808 €
37 m²
5
4
2
1
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30.1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence BENDANDI
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