Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 333000 euros).
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 285 m2 de surface au sol et d'environ 110 m2 de surface habitable ! Idéalement située dans le quartier calme et recherché des Fleurs sur la commune de Montfermeil, cette maison indépendante est édifiée sur un terrain clos de 500 m2. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée accessible depuis une grande terrasse, une cuisine aménagée semi-ouverte, un beau séjour cathédral équipé d'un poêle à granulés ouvert sur une seconde terrasse exposée ouest, une chambre parentale avec salle d'eau et de nombreux placards, un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre. Au sous-sol non enterré d'une surface totale d'environ 96 m2, une première pièce avec point d'eau pouvant faire office de buanderie, une seconde pièce pouvant servir à stocker, une chaufferie et deux garages d'une surface totale de 50 m2. En annexe de la maison, une pièce de vie de 22 m2 à rénover ouvert sur le jardin offre l'opportunité de créer un espace indépendant pour un membre de la famille. Côté jardin, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un bel espace végétalisé. Les + :
Quartier recherché à moins de 10 minutes à pieds des transports et des écoles, Maison lumineuse et traversante, Grande surface de stockage au sous-sol, Ligne 16 du métro à quelques minutes à pieds en 2026 !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
110 m²
3 164 €
24 m²
500 m²
5
3
2
2
4.50 %
225 € / mois
1972
Est
Ouest
5
2
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOGIMCO 77
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