BAISSE DE PRIX, Une opportunité à ne pas manquer!! A Maen Roch, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1975, offrant 93.5 m2 habitables sur un terrain de 545 m2, idéalement exposé plein Sud. En bon état et soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 28 m2 avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le terrain de 545 m2 exposé plein Sud offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un jardin ou un espace de jeux pour les enfants. La maison bénéficie d'un DPE classé C, permettant de concilier confort et maîtrise de la consommation énergétique. Idéalement située à Maen Roch, à proximité des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Votre contact: Olivier Clossais 0632098703
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
93.5 m²
1 743 €
28.00 m²
545 m²
5
3
1
1 (séparé)
1975
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Clossais
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