Dans un environnement privilégié, au coeur du très recherché Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil, découvrez cette élégante maison de 130 m², nichée au calme, au fond d'une impasse, au sein d'une résidence privée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère agréable. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un très bel espace de vie baigné de lumière, avec une agréable ouverture sur la terrasse et les extérieurs, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace avec fonctionnalité et confort. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un double garage viennent parfaire ce niveau, avec, à l'arrière, un espace buanderie particulièrement pratique. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec rangements et une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau et WC indépendant complète l'espace nuit. Vous apprécierez les prestations de cette maison, ses volumes généreux, son environnement résidentiel recherché et surtout son emplacement privilégié, offrant calme et sérénité grâce à sa situation au fond d'une impasse, dans une résidence sécurisée et préservée. Une maison familiale pleine de charme, dans un cadre de vie privilégié, qui ne demande qu'à être découverte. Une belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Romain Galbes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 384 025 CRETEIL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128.66 m²
3 723 €
40 m²
494 m²
6
4
1
1
2
Oui
1989
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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