Maison familiale 7 chambres avec jardin piscine et 3 terras
Liffré 35340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 481690 euros).
En plein centre de Liffre, cette maison de caractere offre beaux volumes, prestations de qualité et espaces exterieurs aménagés. Parfaite pour une grande famille, un projet d'acceuil ou une activite profesionnelle, elle n'attend que vous pour etre réinventée!
SES ATOUTS 1 Un intérieur spacieux et lumineux: Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, revêtue d'un carrelage intemporel pour un espace convivial, Parquet massif et boiseries : des matériaux nobles qui apportent du cachet, 7 chambres offrant un confort optimal. Un atout unique : une superbe salle home cinéma d'époque pour des soirées inoubliables. 2 Un cadre de vie agréable et préservé: Piscine chauffée et hammam, pour un véritable espace bien-être à domicile, 3 terrasses, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée, Jardin paysager exposé Sud ouest et cour avant, idéale pour stationner plusieurs véhicules, Deux doubles garages, offrant un espace de stockage généreux. 3 Un espace indépendant aux multiples usages: Appartement T3 avec accès PMR, idéal pour une profession libérale ou un projet locatif, Loyer potentiel entre 850 et 1 000 EUR/mois, en location classique ou courte durée. Un bien au charme authentique avec des prestations de qualité à decorer à votre gout. Une situation idéale, en plein centre de Liffré, sans vis à vis et avec commerces , marché, écoles et transports, accessibles à pied. Un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche de Rennes et de l'A84. À découvrir sans tarder. Estimation des coûts énergétiques annuels : 3770 EUR à 5180 EUR (base 2021) Prix : 499 995 EUR (Honoraires inclus) soit 481 690 EUR net vendeur et 18 305 EUR d honoraires d agent nooovimo à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
346 m²
1 445 €
15
7
1
2
3
3.80 %
1965
Sud
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORCUFF Marie Helene
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