[ NOUVEAUTÉ MELTYHOME - A 3MIN A PIED DE LA MER - LUC-SUR-MER ]
Découvrez cette charmante maison de 7 pièces située à Luc-sur-Mer, à seulement 3 minutes de la mer ! Idéalement nichée dans un quartier calme et recherché, cette belle propriété de 122 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, elle combine confort, espace et proximité des commodités. L'alliance parfaite entre tranquillité, bord de mer et vie pratique.
Maison de type T6 de 122m2 sur un terrain de 270 m2
Luc-sur-Mer
Cette belle maison proche de la mer se compose :
Au RDC : Une belle pièce de vie de 33 m2 Une cuisine aménagée et équipée 2 chambres 1 Salle d'eau WC séparé
A l'étage : 2 chambres 1 Salle de bain WC séparé
+ Proche mer + Possibilité d'avoir des revenus locatifs + Cave en sous-sol + Proximité des commerces + Une grande terrasse ensoleillée
Prix : 504.000 FAI (frais d'agence inclus) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : D/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122 m²
4 131 €
33 m²
270 m²
6
4
2
3 (séparés)
200.00 € / mois
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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