Maison Individuelle de Standing - Neuf et Confortable Plongez dans un cadre de vie idyllique avec cette magnifique maison individuelle de standing, neuve dont le chantier démarrera à la rentrée prochaine. Située en plein coeur du vieux LUC, cette habitation de 120 m² habitables vous offre une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec vue sur le jardin et les murs en pierre. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent une intimité et confort pour tous les membres de la famille. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison, conforme à la RE2020, bénéficie d'une isolation thermique et phonique de haute qualité, assurant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel par pompe à chaleur, les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage contribuent à une efficacité énergétique optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À moins de 10 minutes à pied, vous avez accès: plage, bus, crèche, maternelle et une école élémentaire et tout commerce. Collèges et autres commodités à 5mn sur DOUVRES LA DELIVRANDE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Gérant - François AVRILLON Carte T CPI14012024000000019 RCP Allianz Actif Pro N° 62411350
119 m²
3 782 €
45 m²
630 m²
6
4
2
2 (séparés)
2025
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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