MAISON FAMILIALE A BALLAN-MIRE - 6 CHAMBRES - JARDIN
Ballan-Miré 37510
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 1059.00 euros.
Une maison de caractère pour les familles qui aiment l'espace, le confort et la vie locale dynamique. Au coeur de Ballan-Miré, commune très prisée de l'agglomération tourangelle, cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement calme et verdoyant.
Derrière ses murs, un intérieur chaleureux et spacieux vous attend : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée Un grand salon -séjour lumineux avec une cheminée Une cuisine aménagée indépendante Un cellier, WC Un espace nuit comprenant : 1 chambre avec salle d'eau privée et hammam, 3 autres chambres, 1 salle d'eau 1 WC À l'étage : Une grande mezzanine ouverte (coin bureau, salle de jeux, bibliothèque ) 2 chambres supplémentaires 1 dressing Une salle de bains avec WC 1 cellier Nombreux rangements À l'extérieur : Une terrasse pour vos soirées d'été Un terrain clos et arboré (surface du jardin à venir) Un garage double Confort moderne : Pompe à chaleur, chaudière (gaz et électricité pour le chauffage) Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Isolation performante DPE B Le cadre de vie : Ballan-Miré, c'est l'équilibre parfait : des écoles de la maternelle au collège, une gare et des lignes de bus pour vos déplacements, un tissu économique actif, des commerces de proximité et une multitude d'activités culturelles et sportives. Une vraie qualité de vie à seulement quelques kilomètres de Tours.
Loyer : 1800 (charges individuelles) Dépôt de garantie : 1800 Honoraires d'agence : 3177 dont 1059 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
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Honoraires de 3 177 TTC à la charge du locataire comprenant 1 059 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800.00 /mois. Dépôt de garantie 1 800 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2036.00 et 2756.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
