Claire Bonafous Agence Rive Gauche Salaise, vous propose sur Beaurepaire (38270), une maison de 168m2 habitable implantée sur un terrain de 470m2, offre de beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres et 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. L'un des véritables atouts de cette maison est la possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cour entièrement pavée, d'un abri de jardin ainsi que d'un puits, un véritable plus pour l'arrosage et l'entretien des espaces extérieurs. Les atouts : - 168 m2 habitables - Terrain de 470 m2 - 4 chambres - 3 salles de bain - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m2 - Potentiel de studio indépendant - Terrasse - Cour pavée - Abri de jardin - Puits - Proche des commerces, écoles et commodités. Une maison aux multiples possibilités qui n'attend plus que votre projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par BONAFOUS Claire - EI - NoRSAC: 914 320 544 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 m²
1 619 €
17 m²
470 m²
5
4
1
2
3
1949
Sud
Nord
6
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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