Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et de la gare RER accessibles à pied, cette maison pleine de cachet saura vous séduire.
D'une surface habitable de 116 m², elle est implantée sur un agréable terrain arboré de 534 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec dressing et WC indépendant
Un séjour traversant et lumineux de 33 m², idéalement exposé sud-ouest
Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Une salle de bains avec douche et baignoire
Un bureau parfaitement adapté au télétravail
Une chaudière neuve et un adoucisseur d'eau
Un garage
À l'étage :
Une chambre avec dressing intégré et rangements
Une seconde chambre spacieuse
Un couloir desservant un WC indépendant et un espace dressing
Une suite parentale confortable avec salle d'eau privative
Les atouts supplémentaires :
Toiture récente (3 ans)
Ravalement extérieur réalisé en 2022
DPE : C (valable encore 2 ans)
Taxe foncière : 1 873 €
Un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !
116 m²
3 526 €
534 m²
6
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick
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