Maison familiale à la campagne - Aurillac à 20 min
Lafeuillade-en-Vézie 15130
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Exclusivité Agence MBV
Redécouvrez cette maison située au coeur de Lafeuillade-en-Vézie, à proximité immédiate de l'école et à seulement quelques minutes d'Aurillac.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour un projet familial ou une première acquisition.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie chaleureuse avec parquet et poutres apparentes, ouverte sur une cuisine équipée, avec des accès directs vers l'extérieur de chaque côté de la maison. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres mansardées ainsi que des espaces de grenier viennent compléter l'ensemble.
Garage avec mezzanine, cave et cour en enrobé apportent des solutions de rangement appréciables au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente (2025) et de l'assainissement collectif.
? Une maison fonctionnelle et évolutive, à envisager sous un nouveau regard. À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1529.00 et 2069.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919
77 m²
2 208 €
397 m²
5
4
1
1 (séparé)
6.25 %
1960
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHE Francois
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