Exclusivité : quartier résidentiel de la Chataigneraie, découvrez cette maison familiale de 1950 en base meulière, calme, lumineuse, à l'abris des regards, d'une surface habitable de 115 m2 (185 m2 au sol) avec un jardin arboré sans vis à vis de 370 m2.
Cette maison offre en rez de chaussée : une entrée avec toilettes séparées, un séjour / salle à manger de 28 m2 avec cheminée exposée Est avec bow window, une cuisine fermée et équipée exposée Ouest, une suite parentale avec salle de douche et toilette. Belle hauteur sous plafond (hsp) : 2,75 m.
En rez de jardin (hsp 2,20 m) : 2 chambres et 1 chambre d'enfant ou bureau ou salle de jeu, de sport sur jardin, salle de douche récente avec toilette, cave, buanderie, rangement, garage de 21 m2 avec une largeur de 2,10 m et une hauteur sous plafond de 2,30.
Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités, des écoles et des transports.Elle se situe à 5 min à pied de la gare de la Celle Saint Cloud (Ligne L pour La Défense et la gare Saint Lazare). Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec de beaux volumes.
Chauffage : chaudière au gaz, simple vitrage, volets, alarme, fibre.
Possibilité d'aménager les combles en suite parentale ou 2 autres chambres, par exemple. Projection d'architecte réalisée pour ouvrir l'espace du rez de chaussée et créer une terrasse solarium.
Maison mitoyenne par le garage uniquement.
Prévoir des travaux : cuisine, salle de douche, double vitrage...
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison agréable à vivre dans un environnement calme et verdoyant à proximité des toutes commodités !
Annonce proposée par un agent commercial Emmanuèle Saussier 0622281515 emmanuele.saussier.immobilier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par SAUSSIER Emmanuèle - EI - NoRSAC: 881 298 194, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
6 043 €
28 m²
370 m²
6
4
1
1
3
1950
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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