Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Située dans un environnement calme sur la commune de Petit-Mars, à proximité du bourg et à seulement quelques minutes de Nort-sur-Erdre, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec les écoles, les commerces et les transports en commun facilement accessibles, idéal pour le quotidien de votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie pleine de lumière avec de beaux volumes. La cuisine ouverte aménagée et équipée crée un espace convivial et chaleureux qui s'ouvre directement sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que sur un grand jardin clos.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, offrant un espace nuit pratique. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont deux avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Une dépendance située au fond du jardin avec au sous-sol une cave, complète parfaitement ce bien pour un espace supplémentaire de rangement selon vos besoins. Cette maison dispose également d'un garage avec deux portes motorisées, idéal pour stationner un véhicule. Atout supplémentaire : à l'arrière de la propriété, des champs non constructibles permettent un environnement préservé et une vue dégagée, sans vis-à-vis. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
2 861 €
34 m²
1011 m²
5
4
1
1
2
4.90 %
2011
Sud
Est
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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