Proche du centre-ville, cette maison des années 70 offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 520 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une chambre, d'un coin salle d'eau, d'une cave et d'un spacieux garage de 38 m2. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m2 avec insert et climatisation, une cuisine indépendante avec cellier, une terrasse de 15 m2 idéale pour profiter des beaux jours, quatre chambres, un WC séparé et une salle d'eau. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et les fenêtres sont en bois double vitrage ancien. Prévoir des travaux de remise aux normes électriques et de décoration pour révéler tout le potentiel de ce bien. En complément, un abri de 15 m2 situé dans le jardin pourra servir d'atelier ou de rangement supplémentaire. N'hésitez pas à nous demander plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
1 891 €
28 m²
520 m²
6
5
1
1
1970
Est
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Roques Immobilier Millau
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
