Maison familiale 210 m² avec 3 000 m² de terrain 5 chambres À 1h de Paris en TGV
Et si vous pouviez vivre au calme, entouré de nature tout en restant connecté à Paris ? À Touillon, dans un environnement paisible en lisière de champs, cette maison familiale de 210 m² offre un équilibre rare : de l'espace, de la lumière, et une vraie qualité de vie.
Dès l'entrée, les volumes marquent les esprits. La pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière, devient naturellement le coeur de la maison. Un espace ouvert, fluide, pensé pour recevoir, partager et vivre pleinement au quotidien.
La maison propose 5 chambres, une mezzanine aménagée, ainsi que plusieurs possibilités d'usage : télétravail, salle de jeux, espace indépendant chacun peut y trouver sa place.
À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² ouvre de nombreuses perspectives : grande terrasse d'environ 100 m² équipée pour les repas, piscine, potager, espace pour animaux un lieu déjà structuré, mais encore évolutif selon vos envies.
Ce qui fait la différence ici : Une maison récente (2009), en très bon état Des volumes rares et lumineux Un extérieur fonctionnel et exploitable Et surtout : une localisation stratégique à seulement quelques minutes de la gare TGV de Montbard (Paris en environ 1h)
- - - Un bien qui s'adresse à une famille en quête d'espace et de sérénité, ou à ceux qui souhaitent changer de rythme sans renoncer à l'accessibilité - - - Plans, localisation précise et plus d'informations disponibles sur demande.
Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique. Accompagnement à distance pour vous guider sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 , inclus dans le prix.
Informations complémentaires : Prix : 348 500 (honoraires inclus) Surface habitable : 211 m² Terrain : environ 3 000 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 5 Année de construction : 2009 Chauffage : individuel (bois et électrique) DPE : D GES : B Bien hors copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
