Vente maison 6 pièces

530 000 €

MAISON FAMILIALE AU CALME - QUARTIER LEPIC - MONTPELLIER

Montpellier 34000

0

Maison de charme 1935 ? 147 m² ? Cour, terrasse & garage Vous voulez vous installer dans Montpellier, à proximité du centre ville et avoir un jardin, un extérieur pour profiter des 300 jours ensoleillés de notre belle région. Dans le quartier recherché de Lepic, à deux pas de la future ligne 5 du tramway, des Halles Tropisme et du Parc Moncalm en pleine mutation, venez découvrir cette belle maison de caractère de 147 m² habitables sur une cour arborée de 207 m². La maison offre de vraies opportunités d'évolution. Elle est agencée de la manière suivante : La pièce de vie : salon, salle à manger ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une cour intérieure 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres de plus de 13m2 + dressing à l'étage 1 salle d'eau et 1 wc au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 wc à l'étage Grenier électrifié Garage de 52 m² ( électricté, arrivée d'eau, wc, espace de stationnement, espace de stockage, portail électrique automatique) Chauffage gaz + climatisation, double vitrage Ce bien vous séduira par sa hauteur sous plafond, ses volumes, son caractère et surtout son potentiel d'évolution vers une version plus moderne. Cette maison correspond à votre recherche? Contactez-moi pour planifier une visite Dominique CAILLE : 06.77.66.66.00 Cette annonce référence 295094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

246

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)