Vente maison 6 pièces

479 000 €

MAISON FAMILIALE AU CALME- 4 chambres- 124 m2 + DOUBLE GARAG

Communay 69360

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Maison individuelle de 124 m2 avec 4 chambres, située à Communay (69360), au calme en fond d'impasse et sans vis-à-vis. À moins d'un kilomètre à pied du centre du village, des écoles et du collège. Accès rapide à Lyon en environ 20 minutes.
Construite en 2000, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / salle à manger lumineux avec plafond cathédrale et triple exposition SUD/ EST/ OUEST, donnant accès à deux terrasses sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une buanderie / cellier, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant.
Le tout est édifié sur un terrain plat de 800 m2, arboré et piscinable. La maison dispose également d'un double garage attenant de 43 m2.
Prestations : chauffage au gaz, climatisation, cheminée, panneaux solaires, fenêtres PVC double vitrage, volets bois, adoucisseur d'eau, alarme, visiophone et portail électrique.
Maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille. Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)