Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 267900 euros).
Maison familiale au coeur d'un quartier calme Coup de coeur assuré
Candice MONNIER vous propose une maison familiale.
Quartier calme en impasse, à deux pas de la gare (4 minutes à pied), des commerces et des axes autoroutiers, cette maison de 90 m² conjugue confort, fonctionnalité et potentiel. Un emplacement parfait pour les frontaliers et les jeunes familles. Vous serez séduits par son vaste séjour de 33 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale. Elle offre également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et une buanderie de 11,6 m² très pratique au quotidien. La véranda de 24 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour prolonger vos repas et moments de détente toute l'année. Côté confort : climatisation réversible et chauffage électrique assurent une température agréable en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec ses deux terrasses et un coin potager pour cultiver vos envies. Un garage attenant et des caves de stockage viennent compléter l'ensemble. Les combles de 40 m² offrent un espace lumineux au fort potentiel, idéal pour créer une suite parentale ou un coin détente supplémentaire. Une maison familiale, chaleureuse et évolutive, nichée dans un environnement calme et recherché. Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 900 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Candice MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Maison traditionnelle
90 m²
3 133 €
33 m²
479 m²
5
2
1
2 (séparés)
5.26 %
Oui
1962
Sud
Est
Oui
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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