À saisir ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chanas, cette maison familiale offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour concrétiser votre projet de vie. Elle se compose d'un séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 14 m2, de trois chambres (16 m2, 12 m2 et 10 m2), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les combles aménageables d'environ 100 m2, déjà équipés de fenêtres, offrent de belles possibilités d'agrandissement. Le sous-sol complet de 114 m2 comprend un garage, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 968 m2, idéal pour créer un espace détente ou installer une piscine, dans un cadre sécurisé et agréable. Aménagements à effectuer : salle de bain, cuisine et fenêtres Côté localisation, la maison se trouve à moins de 5 minutes en voiture des écoles, collèges, commerces et de la gare TER reliant Lyon et Valence. L'accès à l'autoroute A7 est à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Lyon en 40 minutes et Valence en 30 minutes. Une belle opportunité pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, contacter Didier GIRAUDET Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
114 m²
1 825 €
968 m²
4
3
1
1
1980
Sud
Ouest
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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