Maison familiale avec fort potentiel - Coeur de l'Union 170m² -
L'Union 31240
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de L'Union, à deux pas de la piscine municipale, des commerces, des écoles et des lignes de bus, cette spacieuse maison de 170m² vous offre un cadre de vie privilégié, calme et pratique. Edifiée sur un terrain arboré de 900m², cette maison à fort potentiel se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse et déplafonnée, d'une cuisine dînatoire attenante, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace disposant de réelles ouvertures sur l'extérieur et proposant une chambre, une salle d'eau, des WC et une grande buanderie pouvant facilement être réaménagée en cuisine. De quoi envisager l'aménagement d'un studio indépendant vous permettant de générer un revenu locatif ou offrir plus d'indépendance à vos invités, parents, adolescents. Un grand garage de près de 60m² ravira à la fois les amateurs de voiture ou de bricolage. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement (sols, peinture, cuisine, salles de bains) offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal pour une grande famille, pour un projet de réunion familiale ou d'investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 347 €
847 m²
7
5
1
1
2
1974
Est
1
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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