Vente maison 3 pièces

360 000 €

Maison familiale avec garage 85 m2 habitables Terrain 35

Fayence 83440

0

Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Azémar immobilier a le plaisir de vous presenter à la vente une maison de 85 m2 loi carrez en R+1 sur 350 m2 de terrain.
Située sur la charmante commune de Tourrettes, dans le département du Var, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien avec vue sur le golf de Terre Blanche. Implantée sur un terrain de 772 m2, cette maison mitoyenne en R+1 en copropriété développe une surface habitable d'environ 85 m2 et bénéficie d'une joissance exclusive sur 350 m2, parfaitement optimisée et fonctionnelle avec chacun son accès.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine séparée ouverte s'intègre harmonieusement au salon, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et permet un aménagement facile selon vos envies.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec wc pratique et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Un accès direct au garage complète ce niveau et un cellier en prolongement de la cuisine. Ce garage, d'une superficie d'environ 30 m2, représente un véritable atout : il permet non seulement le stationnement d'un véhicule, mais offre un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'aménager un atelier ou un espace de rangement supplémentaire, et également la possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres sous charpente, offrants de beaux volumes, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Cet étage dispose également d'une seconde salle d'eau, apportant un confort supplémentaire et facilitant l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, une terrasse ombragée ouvrant sur un beau jardin arboré d'arbres fruitiers permet de profiter d'un espace agréable, installer un coin détente, un espace jeux pour les enfants ou un coin repas extérieur. Un espace clos avec abri de jardin vient compléter ce bien. Le terrain offre un potentiel intéressant pour profiter pleinement du climat provençal.
La maison est située dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant proche des commerces, écoles et axes de circulation. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale, secondaire ou encore à un investissement locatif.
Informations complémentaires : o Surface habitable : 85 m2 o Surface terrain : 772 m2 dont 330 m2 privatifs o Maison mitoyenne d'un côté o Garage : environ 30 m2 o Taxe foncière : 1 079 EUR o Classe énergétique : C
Ce bien réunit confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée.
À découvrir sans tarder.
FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @gmail.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)