Vente maison 3 pièces

368 000 €

Maison familiale avec garage et sous-sol total - Lagny-sur-Marne

Lagny-sur-Marne 77400

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Charmante maison familiale avec sous-sol total et garage ? Lagny-sur-Marne Lagny-sur-Marne ? Quartier calme et recherché Laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de charme. Construite en 2007, elle offre 85 m² habitables et un sous-sol total avec garage, le tout parfaitement entretenu. Un bien rare qui combine confort moderne, espace et tranquillité ? idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une maison où il fait bon vivre: Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez deux belles chambres lumineuses et un espace modulable, parfait pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. La salle de bain spacieuse avec WC complète cet étage avec confort. Le sous-sol total offre un grand garage et un vaste espace de rangement, idéal pour les amateurs de bricolage, de sport ou de stockage. Les atouts: Maison récente et bien entretenue Sous-sol complet avec garage Espaces modulables selon vos besoins Environnement calme et familial À proximité des écoles, commerces et transports Cette maison est une opportunité rare à Lagny-sur-Marne : un cadre de vie agréable, une construction récente et un fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Venez découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 305189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER ROCHET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91439735100018. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)