Maison familiale avec jardin, dépendance T2 et fort potentie
Millau 12100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située sur les hauteurs de Millau, cette spacieuse maison des années 60 profite d'un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec un arrêt de bus juste devant, elle offre un équilibre rare entre vie citadine et quartier résidentiel. Édifiée sur un très beau jardin arboré, intime et particulièrement agréable à vivre, la maison développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une chambre ainsi qu'un appartement T2 totalement indépendant. Un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité indépendante, ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau / chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Sa construction saine, son cachet authentique, ses volumes généreux et son jardin plein de charme en font une maison à fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de la révéler pleinement et de l'adapter à vos envies. Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
194 m²
1 227 €
1502 m²
10
7
3
3
1960
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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