Maison familiale avec jardin plein sud dans un environnement cal
Coudoux 13111
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Et si vous arrêtiez de payer un loyer pour enfin profiter d'une vraie maison familiale avec extérieur ?
Découvrez cette belle maison de ville mitoyenne de 91 m², située dans un environnement résidentiel calme et entouré d'oliviers, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour/cuisine de 38 m² baigné de lumière, chauffé par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² ainsi qu'un jardin plein sud de 70 m², parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente au calme. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle d'eau un WC indépendant À l'étage : 3 chambres confortables une salle de bain une seconde salle d'eau un second WC indépendant une terrasse plein sud de 10 m² avec pergola Les + : ? Environnement très calme et familial ? Exposition plein sud ? Très lumineux ? Extérieurs agréables ? Maison fonctionnelle sur deux niveaux ? Ambiance nature au coeur d'une oliveraie ? Chauffage économique au poêle à granulés Idéal pour une famille ou pour des personnes souhaitant quitter un appartement et profiter enfin d'un extérieur sans les contraintes d'une grande maison isolée.
prix : 440 000 euros 3 parkings inclus
Agence : SAS Theamillers SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce Non-détention de fonds Montant de garantie 110 000 Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Naomie, Agent commercial EI RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98 Bâtiment basse consommation Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel Illustration à titre indicatif. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
