A seulement deux pas des écoles, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison, idéale pour une vie de famille épanouie.
Dés l'extérieur vous serez séduit par un jardin offrant de nombreux espaces de détente : une piscine sécurisée (3x6) pour les beaux jours, un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, et un barbecue pour les repas en plein air.
A l'intérieur, la maison propose en RDC une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte et aménagée, une arrière-cuisine idéale pour le rangement, et une pièce polyvalente de plus de 10m2 avec un point d'eau (actuellement salle de jeux) pouvant faire office de chambre supplémentaire avec un accès direct à la terrasse.
Des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec dressing pour un quotidien pratique et organisé, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, double vasque, et espaces de rangement généreux. La maison est équipée de climatisation réversible et de double vitrage. Elle dispose également d'un forage.
Une maison où il fait bon vivre.
N'attendez plus pour la visiter!
Cette annonce référence 285692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 276 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 629 €
5
4
1
1
1984
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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