Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Maison entièrement rénovée avec piscine et beau terrain clos.
Venez découvrir cette belle maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités, école, collège et lycée.
Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau moderne.
Au sous-sol, vous profiterez d'un second espace de vie comprenant une buanderie, un cellier, un salon, une chambre, un bureau et une salle de bain idéal pour accueillir famille, amis ou pour aménager un espace indépendant.
A l'extérieur, vous apprécierez un beau terrain entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique, d'une piscine avec son local technique, d'un garage et d'un carport.
LES PLUS :
Secteur calme et recherché
Maison sans travaux - prête à emménager
Piscine et terrain clos - parfait pour profiter des beaux jours
Un garage et un carport
DPE classé C: bonne performance énergétique, confort et économie d'énergie
Prix: 262 000 Eur FAI
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.
La Boutique du Patrimoine vous accompagne avec expertise et bienveillance dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux : résidence principale ou secondaire, investissement, transmission et optimisation fiscale.
Implantées à Bordeaux, Bazas et Arcachon, nos agences dédiées à l'immobilier ancien s'appuient sur une parfaite connaissance du territoire et du marché local. Notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion, qui assure aujourd'hui la gestion de plus de 400 lots, complète ce suivi avec une approche globale et durable de votre patrimoine.
Parce que chaque projet est unique, nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au coeur de notre démarche, afin de vous conseiller avec justesse et de vous guider sereinement à chaque étape de votre projet.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Mme LESPINE au 06 20 96 26 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
176 m²
1 489 €
781 m²
5
4
1
1
1
4.80 %
1970
Individuel gaz
Séparée équipée
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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