Vente maison 5 pièces

140 000 €

Maison familiale avec terrain arboré de 4684 m² - C?ur de Vierzon

Vierzon 18100

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Au c?ur de Vierzon, à proximité directe des écoles, collèges et lycées, cette maison de 135 m² habitables sur un terrain de près de 4700 m² offre un cadre de vie rare : spacieux, lumineux et profondément familial. Dès l'entrée, une impression s'impose : la lumière est omniprésente, les volumes sont généreux, et l'on devine immédiatement le potentiel des lieux. Le séjour de 44 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine de 17,45 m². Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC : la distribution est fonctionnelle et idéale pour une famille. Mais ce qui fait battre le c?ur ici, c'est l'extérieur. Un terrain arboré à perte de vue, comme un parc privé, totalement inattendu en centre-ville. Un espace où les enfants peuvent jouer librement, où l'on imagine les déjeuners d'été sous les arbres, les jeux, les rires, les instants suspendus. Côté pratique : grand garage et buanderie en sous-sol de 134 m², chauffage individuel au gaz de ville, maison non mitoyenne, hors lotissement. Une maison de famille, comme il en existe peu, pour ceux qui cherchent un lieu de vie à façonner à leur image, dans un environnement rare mêlant nature et proximité. Ce bien vous est proposé à la vente par Julien CÉSAR, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)