Vente maison 5 pièces

125 400 €

MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE, JARDIN & GARAGE À VANNES-LE

Vannes-le-Châtel 54112

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Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorrine Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison ouvrière nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Vannes-le-Châtel (54112). Avec sa grande terrasse et son jardin , c'est le cadre parfait pour une famille, un jeune couple ou un premier achat ! Idéalement située au centre du village, à deux pas de la forêt , cette maison de campagne de 150 m2 habitables offre de généreux volumes, une belle luminosité et un potentiel locatif éprouvé. Caractéristiques principales : 3 grandes chambres : 24 m2, 22 m2 et 15 m2 2 salles de bains 2 WC Grande entrée lumineuse Grenier aménageable Cave de 50 m2 Petit extérieur + préau Terrasse & jardin appréciables Garage Points forts : Rentabilité locative prouvée : louée sans interruption depuis plus de 6 ans grâce à la proximité d'une école/centre de formation à 5 min à pied A deux pas du Centre Europeen de Recherches et Formation aux Arts Verriers Emplacement idéal : centre village, calme et nature tout proche Volumes rares et beaux potentiels d'aménagement : colocation, espace télétravail, atelier... Taxe fonciere faible : 561 EUR/an Pour une visite ou toute information, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits pour un service complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)