Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1976 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur Arthès. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien dispose également d'un sous-sol / niveau annexe comprenant notamment un garage, une cave et des espaces de stockage, offrant de belles possibilités d'usage au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une véranda, d'une terrasse et de différents aménagements permettant de profiter pleinement du cadre. La présence d'un puits constitue également un atout appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements intéressants, notamment une pompe à chaleur, un chauffage bois, une VMC, des menuiseries récentes et la fibre. Son classement énergétique en DPE C représente un véritable point fort pour une maison de cette génération. Quelques travaux ou rafraîchissements pourront être envisagés selon les goûts de chacun, mais la maison présente une base saine, confortable et pleine de potentiel. Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme, des annexes pratiques et surtout une très belle vue dégagée sur Arthès. Les plus : Vue exceptionnelle DPE C Jardin Véranda Garage Cave Pompe à chaleur Chauffage bois Fibre Puits Maison familiale - Assanissement collectif conforme Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
